Оценка арендной ставки / арендной платы

Оценка арендной ставки / платы - определение рыночной стоимости аренды оговоренной площади помещений, зданий, земли и иных объектов недвижимости за промежуток времени.

Оценка арендной плат и основные факторы влияющие на её размер:

• предложение рынка;
• состояние объекта недвижимости;
• местоположение;
• коммуникации;
• инфраструктура.

Специалисты компании «ВАГА» проведут все необходимые мероприятия от осмотра объекта недвижимости до подготовки отчёта по оценке арендной ставки.

Независимая оценка арендной ставки, проводимая специалистами «ВАГА» позволяет получить выгоду, как арендатору, так и арендодателю действую исключительно конструктивно, избегая конфликтных ситуаций или помогая решить их.

Для чего нужна оценка:

Арендатору: Для снижения арендной ставки и уменьшения финансовой нагрузки на бизнес.

Арендодателю: Для получения законной и полноценной выгоды от сдаваемых объектов недвижимости.

Примечание:

Госучреждения при сдаче собственности государства в аренду обязаны оценивать все виды недвижимости. Отчёт об оценке государственной собственности проходит обязательную проверку в Росимуществе.

Оценка величины арендной платы как процесс включает в себя:

• осмотр объекта. Фотографирование. Составление акта осмотра. (осмотр выполняется при необходимости).
• расчёт стоимости арендной ставки;
• подготовка отчёта об оценке.